Mundo
Lançada primeira pedra de 75 habitações públicas em Guimarães
Grupo Casais inicia construção de projeto habitacional voltado para arrendamento acessível.
O Grupo Casais deu início à construção de um novo projeto habitacional em Guimarães, que contará com 75 unidades destinadas ao Arrendamento Acessível. A cerimônia de lançamento da primeira pedra ocorreu no Lugar de Mataduços e marca o início oficial da empreitada, que integra o programa '1.º Direito – Programa de Apoio ao Acesso à Habitação'.
Características do novo edifício
O edifício, que será erguido pela Casais Construction, terá cinco andares e abrigará 75 frações distribuídas em 34 unidades T1, 30 unidades T2, 10 unidades T3 e uma unidade T4. A construtora ressalta que o projeto foi desenvolvido com foco na qualidade de vida das famílias, proporcionando espaços amplos, iluminação e ventilação naturais, além de um estacionamento privativo para cada fração.
Sustentabilidade e inovação
O novo projeto destaca-se pela adoção de uma estrutura híbrida de madeira e betão, que não só melhora a eficiência da construção, mas também reduz em cerca de 40% a aplicação de betão, contribuindo para a diminuição da pegada de carbono. O uso da pré-fabricação off-site permitirá uma redução de 70% na geração de resíduos e mais de 50% na poluição sonora durante a obra.
António Carlos Rodrigues, CEO do Grupo Casais, comentou sobre a importância do projeto, afirmando que ele reflete a visão da empresa de construir de maneira mais eficiente e sustentável. Ele destacou: "Estamos muito orgulhosos por contribuir para o aumento da oferta de habitação a custos acessíveis em Guimarães, garantindo o máximo conforto e sustentabilidade para as famílias que aqui vão viver."
Metodologia e certificação
O projeto será desenvolvido sob a metodologia BIM, permitindo um acompanhamento rigoroso do planejamento e controle de custos. Além disso, já possui uma pré-avaliação LiderA com classe A em eficiência energética e prevê a utilização de 38,43% de materiais reciclados, garantindo a reutilização de 50% dos materiais ao final da vida útil do edifício.
O conforto térmico e acústico também será priorizado, com a aplicação de isolamento contínuo e portas de segurança acústicas. Em paralelo, o Grupo Casais está trabalhando no Minho Innovation and Technology Hub, em Azurém, voltado para soluções habitacionais sustentáveis e uma comunidade de energia.