Braga \u00e9 a cidade que oferece a maior rentabilidade para quem deseja adquirir im\u00f3veis para arrendar, segundo um estudo do portal imobili\u00e1rio Idealista. Com uma rentabilidade bruta de 8,4%, a cidade supera a m\u00e9dia nacional, que \u00e9 de 6,8% no terceiro trimestre de 2026.<\/p>\n\n\n\n
De acordo com os dados apresentados pelo Idealista, a rentabilidade bruta do mercado de arrendamento em Portugal teve uma leve queda de 0,1 pontos percentuais em compara\u00e7\u00e3o ao mesmo per\u00edodo de 2025, quando a taxa era de 6,9%. Em rela\u00e7\u00e3o ao terceiro trimestre de 2024, a diminui\u00e7\u00e3o foi de 0,4 pontos percentuais, visto que a rentabilidade naquele ano era de 7,2%. Apesar disso, o retorno do investimento em habita\u00e7\u00e3o ainda se mostra 1,1 pontos percentuais superior ao registrado em 2021, que era de 5,7%.<\/p>\n\n\n\n
Al\u00e9m de Braga, outros distritos tamb\u00e9m apresentaram rentabilidades atrativas. Castelo Branco ocupa a segunda posi\u00e7\u00e3o com 7,7%, seguido por Santar\u00e9m (6,4%), Aveiro e Coimbra, ambas com 6,1%. Viana do Castelo e Vila Real t\u00eam rentabilidades brutas de 6% e 6%, respectivamente. Em contraste, os mercados menos lucrativos s\u00e3o Bragan\u00e7a (3,9%), Faro (4,5%), Lisboa (4,8%) e Funchal (4,9%).<\/p>\n\n\n\n
A pesquisa do Idealista tamb\u00e9m abrangeu a rentabilidade de diferentes segmentos do mercado imobili\u00e1rio. Os escrit\u00f3rios apresentaram uma rentabilidade de 7,9%, enquanto as lojas registraram 7,8% e as garagens, 5,2%.<\/p>\n\n\n\n
Para chegar a esses n\u00fameros, o Idealista utilizou o valor anual de arrendamento solicitado pelos propriet\u00e1rios e o pre\u00e7o de venda nos diversos mercados. O resultado final \u00e9 a porcentagem bruta de rentabilidade que o arrendamento proporciona aos propriet\u00e1rios. O Idealista conclui que esses dados s\u00e3o essenciais para investidores que buscam adquirir ativos imobili\u00e1rios visando rentabilidade.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
An\u00e1lise do Idealista aponta rentabilidade bruta de 8,4% em Braga, acima da m\u00e9dia nacional.<\/p>","protected":false},"author":9,"featured_media":51754,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_eb_attr":"","_monsterinsights_skip_tracking":false,"amp_status":"","footnotes":""},"categories":[51],"tags":[2811,1841,6019,1816,6018],"class_list":["post-51753","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mundo","tag-arrendamento","tag-braga","tag-idealista","tag-imoveis","tag-rentabilidade"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51753","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/users\/9"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51753"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51753\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51755,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51753\/revisions\/51755"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51754"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51753"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51753"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fyno.pt\/pt\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51753"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}